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3月26日，國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普全球評(píng)級(jí)宣布，將雅居樂的長期企業(yè)信用評(píng)級(jí)由“BB-”上調(diào)一級(jí)至“BB”，展望為“穩(wěn)定”。同時(shí)將公司未到期的優(yōu)先無抵押債券的長期債項(xiàng)評(píng)級(jí)亦由“BB-”上調(diào)一級(jí)至“BB”。

標(biāo)普表示，受惠于雅居樂在海南和大灣區(qū)關(guān)鍵市場(chǎng)中的低成本土地儲(chǔ)備，預(yù)測(cè)公司未來兩年的利潤率仍將保持在較高水平；而較高的利潤率及收入的迅速增長將一定程度抵消加大資本開支對(duì)杠桿的壓力，預(yù)計(jì)公司2018年的財(cái)務(wù)杠桿水平大致穩(wěn)定。

標(biāo)普表示，此次對(duì)雅居樂的展望為穩(wěn)定，主要因?yàn)轭A(yù)期公司于未來一年會(huì)維持穩(wěn)定的收入增長、可觀的利潤率及大致穩(wěn)定的債務(wù)狀況。

標(biāo)普亦指出，雅居樂加速于新城市進(jìn)行土地收購及于非地產(chǎn)板塊將有大額支出，預(yù)計(jì)公司于2018年的調(diào)整后債務(wù)會(huì)上升約40%。

雅居樂在2018年訂立增長22.6%的預(yù)售目標(biāo)額，達(dá)到人民幣1,100億元。標(biāo)普考慮到其充裕的人民幣1,800億元可售資源，這一目標(biāo)是可以實(shí)現(xiàn)的。

標(biāo)普預(yù)測(cè)雅居樂未來兩年的財(cái)務(wù)杠桿（以債務(wù)對(duì)EBITDA比率衡量）能維持在3.7倍至3.9倍的區(qū)間。如果公司能夠保持審慎的財(cái)務(wù)管理，使其債務(wù)對(duì)EBITDA比率持續(xù)下降并保持在3倍以下水平，同時(shí)維持較高的利潤率，標(biāo)普可能會(huì)上調(diào)其評(píng)級(jí)。再者若公司的業(yè)務(wù)規(guī)模顯著擴(kuò)大及地域分散程度進(jìn)一步改善，標(biāo)普也可能會(huì)上調(diào)其評(píng)級(jí)。

雅居樂管理層表示，公司過去兩年致力改善利潤及財(cái)務(wù)報(bào)表的表現(xiàn)，對(duì)這次獲標(biāo)普上調(diào)公司評(píng)級(jí)表示喜悅，由此反映了標(biāo)普對(duì)公司2017年度強(qiáng)勁的業(yè)績及未來3年的業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃表示認(rèn)同，并對(duì)公司進(jìn)一步實(shí)行「1+N」的多元化發(fā)展持樂觀的態(tài)度。