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綠色建筑

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綠色建筑理念
聚焦以人為中心的健康住區(qū)營造，構(gòu)建可持續(xù)的規(guī)劃/建造/運營標準。

雅居樂重視經(jīng)濟、環(huán)境和社會效益和諧統(tǒng)一的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)注人們對美好生活的追求，在開發(fā)與經(jīng)營過程中積極肩負起環(huán)境保護責任，堅持為公眾提供綠色健康的生活方式。

在物業(yè)發(fā)展項目設(shè)計、建設(shè)過程中，我們充分考慮項目在建設(shè)全生命周期中對環(huán)境的影響，包括生物多樣性保護及綠色建筑機遇。在項目建設(shè)前期，我們通過應(yīng)用裝配式建筑及其他綠色建造工藝，在源頭控制污染排放；在項目建設(shè)過程中，我們通過應(yīng)用綠色施工工藝，以減少施工過程中的環(huán)境污染與資源浪費；在項目運營過程中，我們通過節(jié)能改造項目及內(nèi)部宣貫，提升資源與能源使用效率，持續(xù)踐行節(jié)能減排的綠色發(fā)展理念。

綠色發(fā)展中長期規(guī)劃
健康住區(qū)標準——“樂健康”體系

雅居樂依托WELL建筑標準和健康建筑評價標準(T/ASC 02-2016) 雙權(quán)威標準體系，從戶內(nèi)健康和社區(qū)健康兩大方面，凈環(huán)境、添活力、純空氣、享用水等十大維度出發(fā)建立企業(yè)內(nèi)部健康住區(qū)標準。

雅居樂健康住區(qū)評價標準共包含60項技術(shù)要點，按照三星/四星/五星進行分級。樂健康三星作為我們健康產(chǎn)品底線包含35項標配項，10項選配項，對標WELL銀級、中國健康標一星設(shè)計要求；五星作為我們的最高配置標準，包含50項標配項，10項選配項，對標WELL鉑金級設(shè)計要求。

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綠色外部認證——綠色建筑認證&WELL建筑認證

雅居樂重視小區(qū)環(huán)境與自然生態(tài)的和諧共處，積極關(guān)注經(jīng)營所在地區(qū)綠色建筑相關(guān)政策與技術(shù)規(guī)范，審慎評估各地區(qū)項目開發(fā)過程中的綠色建筑機遇。截至2021年10月，雅居樂參照《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2019）開展項目設(shè)計與建設(shè)，已有183個項目按綠色建筑星級設(shè)計標準設(shè)計，達到綠色建筑星級設(shè)計標準的110個，并有19個項目已獲取綠色建筑認證標識，二星認證標識13個。

項目名稱 項目星級
南通雅居樂中央公園住宅與商業(yè)項目 國標二星
無錫雅居樂中央府A地塊住宅 國標二星
無錫雅居樂中央府A地塊小學 國標二星
南通雅居樂中央公館05地塊 國標二星
南通雅居樂中央公館06地塊 國標二星
廣州雅居樂濱江雅苑 國標二星
天津雅居樂御賓府 國標二星
天津162地塊 國標二星
揚州江城雅郡A地塊 國標二星
揚州江城雅郡C地塊 國標二星
西安雅居樂湖居筆記A地塊 國標二星
西安雅居樂湖居筆記C地塊 國標二星
珠海雅居樂國際花園 國標二星

雅居樂關(guān)注住戶及員工身心健康，引入WELL建筑標準，通過設(shè)計干預、運營政策以及重視健康福祉的文化來打造更具人性化和健康意圖的人居空間，從而提升人們的健康與福祉。從2020年10月啟動樂健康計劃至2021年10月，已有3個項目取得WELL金級/鉑金級預認證。

項目名稱 所獲認證╱星級
海南清水灣 WELL金級預認證
成都雅居樂錦尚雅宸 WELL金級預認證
常州雅居樂璟尚雅宸 WELL鉑金級預認證
可持續(xù)的項目規(guī)劃——“海綿城市”

隨著全球氣候變化趨勢所帶來的極端天氣狀況及降水量變化趨勢，維護和提升城市水循環(huán)的適應(yīng)力已成為各相關(guān)行業(yè)共同關(guān)注的議題。雅居樂密切關(guān)注氣候變化相關(guān)前沿研究及節(jié)能減排倡議，評估公司經(jīng)營過程氣候變化的相關(guān)風險及應(yīng)對能力，積極引入海綿城市設(shè)計理念以增強項目所在地區(qū)的水循環(huán)適應(yīng)力，提升小區(qū)的宜居性。

截至 2021年10月，雅居樂已在82個項目的設(shè)計引入海綿城市設(shè)計理念，占總項目設(shè)計面積比例的55%。同時，公司亦積極開展海綿城市技術(shù)研究，并將部分研究成果應(yīng)用于項目開發(fā)過程。

2020
2020年引入海綿城市設(shè)計理念
82
82個項目的設(shè)計時間已引入海綿城市設(shè)計理念
55%
海綿城市設(shè)計理念占總項目設(shè)計面積比例的55%
天津雅居樂濱河雅郡，融入自然之美

天津雅居樂濱河雅郡的景觀設(shè)計從構(gòu)建整體生態(tài)綠色廊道角度出發(fā)，在營造宜居環(huán)境的同時，將海陸過渡的水生態(tài)系統(tǒng)加以修復，使人類棲居可以和水文生態(tài)、海洋文化和諧相融。

項目現(xiàn)場依形就勢，利用現(xiàn)狀水塑造海綿水系，打造低生態(tài)影響、低維護的生態(tài)濕地公園；公園綠地依靠雨水花園、下凹綠地等對雨水進行過濾下滲，超量雨水溢流對湖體進行補水；停車場由于汽車帶來機油和重金屬的影響，不再排入湖體，直接在植草溝進行下滲凈化；湖體通過水泵循環(huán)造流，防止水系局部富營養(yǎng)化，并通過植被群落配置及各類生物，構(gòu)建穩(wěn)定的水生態(tài)系統(tǒng)。

可持續(xù)的建造過程——“裝配式建筑”

裝配式建筑具備環(huán)保、安全及全干作業(yè)、組裝迅速等特點，既有效提升工程質(zhì)量和進度，同時大幅減少傳統(tǒng)施工帶來的二次污染。2021年，雅居樂在37個項目運用裝配式建筑技術(shù)，裝配式建筑面積達297萬㎡。

面對裝配式建筑多專業(yè)協(xié)同、系統(tǒng)性一體化的要求，我們內(nèi)部通過“三步一法”對裝配式建筑一體化設(shè)計進行管控。(三步：策劃階段管控、裝修設(shè)計階段管控、構(gòu)件設(shè)計階段管控，一法：BIM技術(shù)應(yīng)用。)

在智慧裝飾家居領(lǐng)域，雅居樂是實踐裝配式裝修的先行者，目前已將裝配式裝修大量應(yīng)用于地產(chǎn)項目，未來還將擴展使用至醫(yī)院養(yǎng)老等康養(yǎng)設(shè)施。在智慧裝飾家居板塊，BBC服務(wù)模式的首創(chuàng)以及全面推廣，結(jié)合深度定制的智慧家居體系，在保證產(chǎn)品服務(wù)品質(zhì)與運營施工效率的同時，為消費者打造定制化的美學空間。