??2017年，政府將粵港澳大灣區(qū)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，粵港澳大灣區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)得到了國(guó)家層面的認(rèn)可，獲得了更多資源和政策上的支持，在招商引資、人才引進(jìn)等方面都有了重大的突破，粵港澳灣區(qū)城市再次走上“政策風(fēng)口”。
??2018年的兩會(huì)上，多名企業(yè)家委員和專家都將目光聚焦在粵港澳大灣區(qū)上，并為其發(fā)展和建設(shè)開出了“多重配方”。經(jīng)過2017年宏觀層面的醞釀，2018年粵港澳大灣區(qū)將會(huì)迎來實(shí)質(zhì)性的推動(dòng)，未來將有一大批實(shí)質(zhì)性項(xiàng)目落地。
??在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)不斷升溫的2018年，雅居樂宣布將向千億軍團(tuán)發(fā)起沖刺，追求有質(zhì)量的增長(zhǎng)。目前，雅居樂在粵港澳大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備超1000萬方，今年更有超12個(gè)全新項(xiàng)目面世。如何在粵港澳大灣區(qū)做好科學(xué)布局，是打贏這場(chǎng)千億硬仗的關(guān)鍵所在。
??即將兌現(xiàn)！粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃出臺(tái)箭在弦上
??3月6日，在十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議廣東團(tuán)開放日上，全國(guó)人大代表、廣東省省長(zhǎng)馬興瑞透露，由廣東與香港、澳門配合黨中央、國(guó)務(wù)院制定的粵港澳發(fā)展規(guī)劃方案將會(huì)很快發(fā)布。
??據(jù)最新消息，《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》目前已經(jīng)按程序報(bào)批，審批通過后會(huì)正式對(duì)外公布。值得注意的是，該規(guī)劃中初步明確了粵港澳大灣區(qū)的目標(biāo)定位、發(fā)展方向和重點(diǎn)任務(wù)。規(guī)劃范圍包括廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9個(gè)城市和港澳兩個(gè)特別行政區(qū)。
??在今年粵港澳的建設(shè)工作中，基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通建設(shè)將是重中之重。目前，廣州、深圳、佛山等珠三角城市已明確它們?cè)诨浉郯拇鬄硡^(qū)的城市定位，并制定了與香港澳門合作的具體方案和策略。據(jù)悉，目前港珠澳大橋已經(jīng)具備通車條件，珠三角城市間的城際軌道交通、地鐵線路也在同步推進(jìn)，在互聯(lián)互通方面進(jìn)一步加強(qiáng)。
??2018年 深耕粵港澳大灣區(qū)是雅居樂重要的發(fā)展方向
??2018年3月7日，雅居樂公布2018年2月業(yè)績(jī)。公告顯示，雅居樂2018年2月預(yù)售金額為55.6億元，銷售面積34.8萬平方米，銷售均價(jià)為15,951元/平方米。雅居樂1-2月累計(jì)銷售金額123.4億，銷售面積合計(jì)88.5萬平方米，銷售均價(jià)為13,943元/平方米。
??2018年伊始，雅居樂已在鄭州、長(zhǎng)沙、云浮、徐州、佛山、濟(jì)南、湖州等地區(qū)拿下共計(jì)12幅地塊，總建筑面積約150萬平方米，總貨值超240億元。雅居樂采取積極而審慎的購(gòu)地策略，以優(yōu)先考慮增長(zhǎng)潛力優(yōu)厚的區(qū)域?qū)ふ覚C(jī)遇為發(fā)展戰(zhàn)略，準(zhǔn)備了充足的資金尋找投資機(jī)會(huì)，以增加土地儲(chǔ)備。至此，雅居樂已在全國(guó)布局超過60個(gè)城市，戰(zhàn)略版圖再次擴(kuò)大。
??深耕粵港澳大灣區(qū)是雅居樂在全新一年重要的發(fā)展方向。雅居樂集團(tuán)董事局主席兼總裁陳卓林在之前接受媒體采訪時(shí)說過，粵港澳大灣區(qū)正在強(qiáng)勢(shì)崛起，而雅居樂已經(jīng)做分充足的準(zhǔn)備，于大灣區(qū)之內(nèi)，雅居樂擁有1000萬平方米的土地儲(chǔ)備，“未來雅居樂將會(huì)在這里收獲更多的果實(shí)”。
??沖刺千億 2018年將有超10個(gè)項(xiàng)目綻放華南
??2018年，雅居樂的目標(biāo)是沖刺千億，并且有超10個(gè)項(xiàng)目亮相華南。
??雅居樂起源于中山，深耕中山26載。2017年，中山與其他10個(gè)城市被列入“粵港澳大灣區(qū)”，中山因此也將迎來更大的發(fā)展前景。雅居樂也緊抓機(jī)遇，加大拿地力度，在去年上半年新增的土儲(chǔ)中，中山土地占了將近一半的數(shù)量，下半年更是頻頻落子中山，拿下中山神灣鎮(zhèn)地塊、中山三鄉(xiāng)雍陌村兩幅商業(yè)住宅地塊，拿地勢(shì)頭十分迅猛。
??位于粵港澳大灣區(qū)幾何中心的中山雅居樂民森迪茵湖小鎮(zhèn)今年1月份首次開售，吸引了近2000名廣州、中山、深圳的客戶前來現(xiàn)場(chǎng)搶購(gòu)，最終吸金7億業(yè)績(jī)，火熱之勢(shì)不可擋。作為產(chǎn)業(yè)度假小鎮(zhèn)，迪茵湖小鎮(zhèn)占地約3500畝，目前建有生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、希爾頓五星級(jí)酒店、大學(xué)城教育等配套。目前在中山眾多特色小鎮(zhèn)中，迪茵湖小鎮(zhèn)是發(fā)展得最為成熟的項(xiàng)目，目前雅居樂也將繼續(xù)深化特色小鎮(zhèn)合作之路，推進(jìn)多個(gè)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)工作。
??除了中山市場(chǎng)之外，雅居樂也繼續(xù)深入華南一二線城市群，擴(kuò)張版圖。2017年12月，雅居樂合作首次進(jìn)駐江門市，與美的地產(chǎn)攜手發(fā)展江門市蓬江區(qū)杜阮地塊，為雅居樂粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略布局再添一筆。
??而回到粵港澳大灣區(qū)的主要陣營(yíng)廣州區(qū)域，雅居樂在2018年也有諸多項(xiàng)目值得期待。在廣州，雅居樂將迎來兩大市區(qū)項(xiàng)目的綻放：荔灣華大項(xiàng)目和天河先烈東項(xiàng)目。而雅居樂富春山居也以年度超30億的業(yè)績(jī)領(lǐng)跑廣州高端住宅市場(chǎng)，百億豪宅大盤將進(jìn)入收官之年。廣紙新城海珠小雅74-118平望江美宅開年加推，在老地方開啟全新美好生活。
??近年來，粵港澳大灣區(qū)的總體經(jīng)濟(jì)增速一直保持在7%以上，按目前的發(fā)展勢(shì)頭，粵港澳大灣區(qū)有望在5年后超越東京灣區(qū)成為全球經(jīng)濟(jì)總量最大的灣區(qū)。而千億房企雅居樂，今年會(huì)如何抓住政策的春風(fēng)趁勢(shì)而上呢？我們拭目以待！
