什么是“第二人生”？雅居樂集團(tuán)主席陳卓林對此有著極佳的詮釋?！叭松?，最緊要快樂！”在陳卓林看來，“成功的事業(yè)是一種快樂，美滿的家庭是一種快樂，享受生活更是一種快樂。人生，不能只爭第一，每個(gè)人都需要追求自己更好的生活狀態(tài)，追求你的‘第二人生’?！?/p>
??以海南清水灣為開端，經(jīng)過七年的精耕細(xì)作，雅居樂決定賦予“第二人生”品牌更深刻的全民化涵義。9月13日，雅居樂“第二人生品牌發(fā)布會-環(huán)球置業(yè)之旅”在北京首發(fā)。一種更全面、更系統(tǒng)的全新度假模式，一個(gè)更健康、更可持續(xù)的中國旅游地產(chǎn)嶄新未來，由此走向臺前。
??從以中山雅居樂新城為代表的中山、廣州項(xiàng)目吸引港澳度假客，到清水灣航母級度假大盤攪熱全國旅游地產(chǎn)，再到云南原鄉(xiāng)等項(xiàng)目的誕生，作為中國旅游地產(chǎn)行業(yè)的專家，雅居樂從未停止過對旅游地產(chǎn)的思考和探索。2015年，雅居樂更率先在全國提出旅游地產(chǎn)4.0的概念，在以“全時(shí)、多元、智能、定制”為標(biāo)準(zhǔn)的中國旅游度假4.0時(shí)代背景下，為旅游地產(chǎn)提煉新的價(jià)值要點(diǎn)。
??那么，在仍然大有可為的旅游地產(chǎn)“藍(lán)?！敝?，雅居樂如何始終保持“先人一步”？
??打造“第二人生”
??時(shí)光倒流至2008年。
??在經(jīng)歷了無數(shù)的腳步丈量和頭腦風(fēng)暴之后，雅居樂決定在中國最美海灣之一的清水灣上，打造一個(gè)占地超萬畝的集旅游、度假、休閑、生活、娛樂等為一體的超級旅游地產(chǎn)大盤。
??這似乎是一個(gè)瘋狂的夢想，但對于在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域已有多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的雅居樂來說，無瘋狂，不升級。
??于是，在2008年7月，雅居樂與全球最大與最具影響力的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)之一摩根士丹利強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，合作開發(fā)清水灣項(xiàng)目。率先提出“提出打造復(fù)合型海濱度假新國度”的理念，致力將雅居樂?清水灣打造成為一個(gè)集休閑、度假、觀光、商務(wù)、運(yùn)動(dòng)、居住為一體的復(fù)合性濱海旅游度假項(xiàng)目，比肩世界著名旅游度假勝地。?
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??2009年，雅居樂清水灣項(xiàng)目首度面世。雅居樂以此進(jìn)軍海南，開始了旅游地產(chǎn)升級的第一站，同時(shí)更首次提出了“第二人生”的概念。
??從清水灣為起點(diǎn)，雅居樂在“第二人生”品牌的構(gòu)建、豐富和優(yōu)化道路上精耕細(xì)作。在此后七年時(shí)間里，雅居樂不斷拓寬第二人生的疆域。在海南，以雅居樂清水灣、雅居樂山海間、雅居樂月亮灣三大項(xiàng)目，全面布局海南東線優(yōu)質(zhì)海岸；在云南，以雅居樂原鄉(xiāng)、雅居樂西雙林語，布局自然與人文兼得的云南騰沖和西雙版納。如今，雅居樂已走出國門，從馬來西亞首都吉隆坡的雅居樂滿家樂項(xiàng)目開始，布局全球，讓第二人生的界限得到不停地?cái)U(kuò)展、突破。
??七年磨一劍
??對第二人生內(nèi)涵深度與廣度的豐富，雅居樂從未停止過追逐。
??五星級酒店、游艇會、高爾夫、書院、醫(yī)療、教育等國際一流旅游、度假、生活配套逐一呈現(xiàn)，在海邊締造出的是世界級海岸生活；在南傳佛教的圣地，打造的是萬畝雨林秘境間修身養(yǎng)心的意境；在中國人心靈故鄉(xiāng)的高黎貢山下，又展現(xiàn)出了晴耕雨讀、田園牧歌的悠閑；在大洋彼岸“華人第二故鄉(xiāng)”的吉隆坡，以一座綠意大城，呈現(xiàn)雙子塔下，將打造與國家皇宮、世界百強(qiáng)學(xué)院為鄰的異域風(fēng)情度假生活……
??為了讓“第二人生”全民化，2016年9月，雅居樂正式啟動(dòng)環(huán)球置業(yè)之旅，在旅游地產(chǎn)4.0的基礎(chǔ)上，從置業(yè)者的角度出發(fā)，開發(fā)出旅游地產(chǎn)的全新體驗(yàn)式置業(yè)計(jì)劃，結(jié)合旗下五大旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，為旅游地產(chǎn)打開了一個(gè)新窗口。
??如果說七年前的“第二人生”理念，是一項(xiàng)針對中國財(cái)智精英階層如何更好地享受財(cái)富、成功與生活的解決方案，那么，在多年的運(yùn)籌帷幄之后，現(xiàn)階段的雅居樂更希望通過不斷豐富的“第二人生”品牌，為所有國人精心準(zhǔn)備一場生活的勝利。
??“中國人現(xiàn)在對于度假養(yǎng)生的需求、要求已經(jīng)達(dá)到的井噴的概念，什么才是優(yōu)質(zhì)、成熟的度假模式呢？雅居樂把國民所渴求的幸福方式叫做第二人生?！毖啪訕返禺a(chǎn)集團(tuán)海南、云南區(qū)域副總經(jīng)理如是說。
??據(jù)悉，繼北京首發(fā)之后，9月29日，雅居樂將在廣州舉辦第二場“第二人生品牌發(fā)布會-環(huán)球置業(yè)之旅”，接下來也將會在上海、深圳、南京和鄭州等地展開路演。
??旅游度假4.0的正確打開方式
??相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2015年全年接待國內(nèi)外旅游人數(shù)超過41億人次，旅游總收入達(dá)4.13萬億元。預(yù)計(jì)2016年國內(nèi)旅游將達(dá)到43.8億人次，旅游入出境2.63億人次，旅游總收入4.55萬億元。
??國民生活水平的持續(xù)提高，讓旅游消費(fèi)熱情大增，旅游業(yè)受到資本市場的追捧。數(shù)據(jù)顯示，2015年，我國旅游投資持續(xù)強(qiáng)勁增長，全年完成投資10072億元，同比增長42%，增幅比去年擴(kuò)大10%，并在歷史上首次突破了萬億元大關(guān)。
??有分析指出，在我國住宅市場風(fēng)險(xiǎn)增大而旅游地產(chǎn)市場日趨成熟的情況下，旅游地產(chǎn)進(jìn)入剛需時(shí)代。我國未來5-10年，旅游地產(chǎn)市場將成為房地產(chǎn)市場的重要發(fā)展方向。其中，文化旅游以及在線旅游形式將在未來被旅游地產(chǎn)重用。
??為了在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域始終先人一步，2015年，雅居樂更率先開啟中國旅游度假地產(chǎn)4.0時(shí)代，以“全時(shí)、多元、智能、定制”四大標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步豐富和優(yōu)化了“第二人生”的品牌內(nèi)涵和體系，并高屋建瓴地為中國旅游度假指明了健康可持續(xù)的未來發(fā)展方向。
??按照云南區(qū)域副總經(jīng)理的說法，從海南到云南，到北京，再到馬來西亞，雅居樂一直在尋找，什么才是最適合中國人第二人生的理想國度?！拔覀冋覍さ牡诙松膰龋坏挥羞h(yuǎn)方和詩意，更重要的是都具備稀缺的旅游資源和空氣資源。為了實(shí)現(xiàn)第二人生，我們需要尋找最佳的資源，并且通過雅居樂賦予它配套，賦予它最精神、最豐滿的生活狀態(tài)?！?/p>
??為了將“全時(shí)、多元、智能、定制”做到極致，未來幾年，雅居樂將在第二人生的世界里增加更多的文化和智能元素。除了通過雅管家將互聯(lián)網(wǎng)手段運(yùn)用至各項(xiàng)配套服務(wù)中，雅居樂還將加大各類生態(tài)文化的植入，并通過現(xiàn)有的平臺，在文化、特色展覽以及影視方面打造一系列的會展服務(wù)。
??發(fā)展提速
??與“第二人生”品牌同時(shí)提速的還有雅居樂的業(yè)績和拿地節(jié)奏。
??根據(jù)雅居樂剛剛公布的2016年8月份銷售業(yè)績報(bào)告顯示，雅居樂8月預(yù)售金額為38.2億元，環(huán)比上月增長6.5%，同比去年增長8.5%。截至2016年8月31日，雅居樂2016年的累積預(yù)售金額為358.5億元，累積預(yù)售建筑面積為363.8萬平方米，平均預(yù)售價(jià)為每平方米9852元/平方米，同比去年同期分別增長34.8%、20.5%和11.9%。
??據(jù)了解，雅居樂目前已經(jīng)完成2016年度銷售目標(biāo)的77.9%。陳卓林在半年報(bào)總結(jié)時(shí)表示，“我們相信今年460億元的銷售目標(biāo)是會超標(biāo)完成的?！?/p>
??隨著業(yè)績的一路走高，雅居樂今年在土地市場上也顯得雄心勃勃。今年上半年已經(jīng)在鄭州、蘇州、中山等城市花了54.35億元掃下5宗地，下半年又分別在惠州、廣州等地斥資約25億元獲得3宗地。
??值得一提的是，7月5日，雅居樂對外宣布，出資約2.32億元收購了位于北京市延慶區(qū)的一個(gè)綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，收購后雅居樂擁有51%的股權(quán)，從而正式進(jìn)駐北京。而這僅僅是雅居樂進(jìn)軍北京市場的第一步。
??做正確的事，繼而水到渠成。伴隨“第二人生”全民時(shí)代的開啟，雅居樂已然駛?cè)氚l(fā)展快車道。
