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8月9日，揚(yáng)州GZ057地塊出讓?zhuān)?jīng)過(guò)多輪激烈的競(jìng)拍，最終被雅居樂(lè)以13050元/平米的單價(jià)成交，樓面價(jià)為8156.25元/平米，溢價(jià)率為50%。

雅居樂(lè)力挫群雄 競(jìng)得揚(yáng)州西區(qū)靚地

據(jù)悉，此次競(jìng)拍吸引了眾多家房企前來(lái)參與，其中包括金輝、中海、雅居樂(lè)、萬(wàn)科、旭輝、保利、聯(lián)發(fā)、碧桂園等眾多實(shí)力企業(yè)。多輪角逐后被雅居樂(lè)以總價(jià)19.33億元，單價(jià)13050元/平米成交。

該地塊位于經(jīng)一路以東，文昌西路南，站南路西，京華城西路北，占地面積為148142㎡，容積率為1.60，為純住宅用地。

區(qū)域規(guī)劃利好 成熟地段價(jià)值高

火車(chē)站和京華城附近可以被稱(chēng)為西區(qū)核心區(qū)，這里生活配套十分齊全，發(fā)展已經(jīng)非常成熟，是不少改善客的首選之地。

京華城地段積累了豐富成熟的生活配套、市政基礎(chǔ)，成為邗江的重要片區(qū)。生活配套方面，除去京華城本身，各大房企圍繞它分布享受吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式服務(wù)外，昌建廣場(chǎng)也已經(jīng)建設(shè)。教育配套方面，京華城集中分布了邗江中學(xué)、揚(yáng)州職業(yè)大學(xué)、邗江實(shí)驗(yàn)新盛分校、育才小學(xué)西校區(qū)、國(guó)展中心、雙博館成熟市政配套。環(huán)境方面，包括了體育公園、300畝明月湖公園、沿山河景觀(guān)帶及高爾夫運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。

深耕揚(yáng)州第3 城 雅居樂(lè)戰(zhàn)略大布局

雅居樂(lè)相關(guān)人員表示，雅居樂(lè)非常看好揚(yáng)州市場(chǎng)，所以對(duì)此次拿地勢(shì)在必得。記者了解到，自雅居樂(lè)地產(chǎn)進(jìn)軍揚(yáng)州市場(chǎng)以來(lái)，雅居樂(lè)在揚(yáng)州南區(qū)二城核心區(qū)域成功打造了雅居樂(lè)國(guó)際這一標(biāo)桿項(xiàng)目。

目前，在高地價(jià)相應(yīng)已成揚(yáng)州土地市場(chǎng)常態(tài)下，雅居樂(lè)再度發(fā)力，拿下GZ057地塊，是正確判斷房地產(chǎn)調(diào)控政策，對(duì)短期、長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)作出權(quán)衡之后的戰(zhàn)略性抉擇。

另外，根據(jù)雅居樂(lè)在揚(yáng)州市場(chǎng)的布局，此次所競(jìng)拍地塊與前期競(jìng)得的揚(yáng)州656地塊能夠產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，進(jìn)一步鞏固了雅居樂(lè)于揚(yáng)州房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)發(fā)展，有助于雅居樂(lè)品牌知名度的提升，提高市場(chǎng)占有率。

強(qiáng)勁發(fā)力 穩(wěn)固南京區(qū)域布局

今年，雅居樂(lè)將持續(xù)看好土地市場(chǎng)，采取積極而審慎的購(gòu)地策略，以?xún)?yōu)先考慮具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)有項(xiàng)目所在城市及增長(zhǎng)潛力優(yōu)厚的南京區(qū)域?qū)ふ覚C(jī)遇為發(fā)展戰(zhàn)略，準(zhǔn)備了充足的資金在現(xiàn)有項(xiàng)目城市、及南京區(qū)域?qū)ふ彝顿Y機(jī)會(huì)，增加土地儲(chǔ)備。