2022年12月8日，在“第二十一屆（2022年度）廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”的頒獎(jiǎng)儀式上，雅居樂憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)發(fā)展、良好的企業(yè)資信記錄和優(yōu)秀的品牌信譽(yù)，獲評(píng)“第二十一屆（2022年度）廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”，這也是雅居樂連續(xù)21年蟬聯(lián)此殊榮，反映了幾大金融機(jī)構(gòu)和市場(chǎng)對(duì)雅居樂穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)及綜合實(shí)力的高度認(rèn)可。
雅居樂連續(xù)21年蟬聯(lián)資信20強(qiáng)
“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”由主流銀行共同頒發(fā)，是幾大金融機(jī)構(gòu)專家們和有關(guān)專家學(xué)者的集體智慧，是業(yè)界公認(rèn)的權(quán)威的信用定價(jià)。自2001年開始到今年，廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)評(píng)審至今已是第二十一屆。作為一項(xiàng)已經(jīng)成功持續(xù)21年的權(quán)威、客觀、真實(shí)的專業(yè)榜單，堅(jiān)持以“資信”為準(zhǔn)繩，不唯規(guī)模，而是以資信穩(wěn)健、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、健康發(fā)展為主要考量。歷史的檢驗(yàn)，現(xiàn)實(shí)的映射，見證了行業(yè)的大浪淘沙。
據(jù)悉，該獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)具體囊括資、信、前景三大項(xiàng)的近百個(gè)指標(biāo)，包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、相關(guān)部門評(píng)價(jià)、業(yè)主滿意度、合作機(jī)構(gòu)的滿意度等，是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)綜合財(cái)務(wù)狀況和發(fā)展實(shí)力的綜合考察。評(píng)審結(jié)果成為各大銀行開展信貸、授信、按揭、創(chuàng)新業(yè)務(wù)等的最重要參照指標(biāo)。
21年來，雅居樂從首屆蟬聯(lián)至今，一直保持著資信穩(wěn)健、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。雅居樂連續(xù)榮獲這份榮譽(yù)，也是長(zhǎng)期以來金融機(jī)構(gòu)給雅居樂的一份客觀、公正、科學(xué)的信用評(píng)價(jià)。
值得注意的是，本次“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”評(píng)審雖延續(xù)前20年的稱號(hào)未變，但本屆卻僅有12家企業(yè)入評(píng)。反映了該項(xiàng)評(píng)選一直堅(jiān)守信念和原則，寧缺毋濫，絕不會(huì)為了湊數(shù)而去影響評(píng)審結(jié)果的客觀性。
評(píng)審會(huì)秘書長(zhǎng)表示，評(píng)選堅(jiān)持以“資信”為準(zhǔn)繩，首次通過數(shù)據(jù)賦能，是今年“資信評(píng)審”因應(yīng)新時(shí)代的創(chuàng)新。通過數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)性、互證，結(jié)合資深專家的經(jīng)驗(yàn)，全方位的衡量、比對(duì)數(shù)據(jù)的客觀性，透過數(shù)據(jù)看本質(zhì)。著眼于正本清源、去偽存真，指標(biāo)設(shè)計(jì)后的測(cè)算結(jié)果符合企業(yè)現(xiàn)實(shí)情況和市場(chǎng)真實(shí)情況，因此，更值得有關(guān)部門作為制定政策的參考，作為金融機(jī)構(gòu)等開展業(yè)務(wù)的重要依據(jù)。
雅居樂在一眾房地產(chǎn)企業(yè)的評(píng)選中脫穎而出，正是源于其自身的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和綜合實(shí)力。
恪守信用，穩(wěn)健發(fā)展，方能行穩(wěn)致遠(yuǎn)
事實(shí)上，多年來雅居樂一直秉承著穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略。尤其是在近幾年，在行業(yè)融資環(huán)境整體收縮與資本市場(chǎng)波動(dòng)劇烈的情況下，雅居樂在致力于銷售規(guī)模穩(wěn)定增長(zhǎng)的同時(shí)，通過加強(qiáng)現(xiàn)金流管理，合理安排償債計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展與財(cái)務(wù)管理的平衡，展現(xiàn)出良好的企業(yè)信用和償債能力，也因此贏得了市場(chǎng)和權(quán)威機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)可。
據(jù)悉，僅2022年以來，雅居樂積極作為，如期償還甚至是提前償還多筆境內(nèi)外債務(wù)，總額高達(dá)數(shù)百億元，被業(yè)界稱為“硬漢”。截至2022年6月30日，雅居樂的現(xiàn)金及銀行存款總額為259.25億元?？偨栀J相比2021年末減少137.04億元；凈負(fù)債比率進(jìn)一步降低至48.3%，較去年底下降2.5個(gè)百分點(diǎn)；短期借貸下降了23.6%。與此同時(shí)，今年上半年，雅居樂的實(shí)際借貸利率降至5.59%，融資成本也顯著下降。
今年以來，雅居樂通過多渠道的融資、積極的現(xiàn)金流管理，進(jìn)一步鞏固和優(yōu)化了財(cái)務(wù)的安全邊際，去杠桿成效顯著。在行業(yè)總體融資環(huán)境未有明顯改善和市場(chǎng)持續(xù)低迷的狀況下，雅居樂保持了現(xiàn)金流充裕、融資渠道暢通，為公司有序經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)快速發(fā)展提供了有力保障。
“資信20強(qiáng)”是銀行、房企合作的“定海神針”，是信用經(jīng)濟(jì)的“壓艙石”。在發(fā)布會(huì)上，有關(guān)銀行代表表示，隨著政策調(diào)整和新形勢(shì)下新的要求，銀行將盡最大努力支持資信名單內(nèi)優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。作為國(guó)有大行，銀行希望與資信強(qiáng)企在新征程中，共同努力發(fā)揮應(yīng)有作用和擔(dān)當(dāng)，幫助企業(yè)穿越周期，做穩(wěn)做強(qiáng)，共同促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
